英国留学租房押金注意事项
Faye 发表于 2016-08-18 11:43:00 来源：柳橙网
英国留学我们不可避免的会涉及到租房问题，那么就租房押金这方面，我们应该详细的了解下，避免吃亏。本文就为大家介绍英国留学租房押金注意事项。
留学生们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金，一般来说房客的保险被第三方保管。
根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service(DPS)，MyDeposits和The Dispute Service(TDS)。
你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了(记得一定要是你名字)。
你合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你!如果说你对房东要扣除的款项不满意，你和房东可以分别提交证据，然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。
大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋，因为他可以就耍无赖不退给你，你找律师打官司的钱，有可能会远远超过你的押金。所以租房前一定要慎重选择你的房子和房东。
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